Observatorio
Civil
Ponente(s): Ignacio Sancho Gargallo
Publicación: 27/01/2021
Órgano: Sala de lo Civil Tribunal Supremo
Sentencia: 61/2021
Recurso: 1926/2018
El Tribunal Supremo se pronuncia sobre sobre los efectos económicos de la declaración de nulidad de la cláusula de gastos de los préstamos hipotecarios entre entidades financieras y consumidores
El Tribunal Supremo ha dictaminado que los gastos de tasación, cuando no es de aplicación la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, corresponden a la entidad financiera y no al consumidor.
Con esta sentencia la Sala de lo Civil da por aclaradas y establece la doctrina a seguir sobre las consecuencias de la nulidad de la cláusula que impone a los consumidores los gastos de formalización del préstamo hipotecario. Esta doctrina supone que los consumidores tienen derecho a la restitución de todos los gastos pagados en concepto de registro de la propiedad, gestoría y tasación, así como de la mitad de los gastos notariales.
