Observatorio

La Audiencia Provincial de Valladolid declara la nulidad por abusividad y desequilibrio, de la cláusula de atribución de gastos hipotecarios al consumidor, considerando que es una cláusula general y omnicomprensiva que razonablemente no habría aceptado en el marco de una negociación individual.

No obstante a la hora de determinar quién debe hacer frente a los gastos, determina que los gastos de notario y registro, a falta de mayor justificación, deben atribuirse al 50 %, puesto que el consumidor es el interesado en la operación de préstamo, y el Banco es el interesado en la constitución de la garantía real. Analiza también el pago del IAJD, y si bien considera nula la cláusula que atribuye el pago general de impuestos al consumidor, considera que el obligado tributario al pago de dicho impuesto en concreto es el prestatario.

Puedes consultar el texto íntegro de la resolución aquí.